교통환경

구분	내용
대중교통	지하철 3호선 홍제역 이용 서울 도심 및 강남권 이동
개발예정	강북횡단선(예정), GTX-A 노선(예정), 서부선(예정)

assignment

백련산, 안산 도시자연공원, 북한산 등 풍부한 녹지 공간

map

홍은동 일대 재개발/재건축 사업 진행

traffic

지하철 3호선 홍제역, 내부순환도, GTX-A

money

피트니스센터, 골프연습장, GX룸, 사우나, 카페테리아, 어린이집 등

구분	환경분석
교통 호재	강북횡단선(예정), GTX-A 노선(예정), 서부선(예정) 등 교통 개발 호재가 풍부하여 미래 가치 상승이 기대됩니다. 특히, GTX-A 노선 개통 시 서울 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 예상됩니다.
주변 개발	홍은동 일대에서 재개발/재건축 사업이 활발하게 진행되고 있어 주거 환경 개선 및 지역 가치 상승이 예상됩니다.
주변 학군	인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치하여 안전하고 편리한 통학 환경을 제공합니다. 또한, 명문 학원가가 인접하여 우수한 교육 환경을 누릴 수 있습니다.
주변 시세	마포 프레스티지 자이(16년 입주, 892세대)는 84㎡ 기준 15억~17억 원에 거래되고 있으며, 북한산 더샵(20년 입주, 552세대)은 84㎡ 기준 12억~14억 원에 거래되고 있습니다.
남향 위주 배치	대부분의 동을 남향 위주로 배치하여 채광 및 통풍 효과를 극대화했습니다. 이는 쾌적한 주거 환경 조성에 기여하며, 에너지 효율성 향상에도 도움이 됩니다.

서대문 센트럴 아이파크 교통환경